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关于建筑产业现代化发展方向研究

建筑业在全面建成小康社会,实现中华民族伟大复兴的中国梦当中责任重大,必须加快转型发展,实现建筑产业现代化。

中国为什么要发展工厂化装配式建筑?中共中央、国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出,要大力推广装配式建筑,减少建筑垃圾和扬尘污染,缩短建造工期,提升工程质量,要求“制定装配式建筑设计、施工和验收规范,完善部品部件标准,鼓励建筑企业装配式施工,现场装配,建设国家级装配式建筑生产基地,加大政策支持力度,力争在10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”。

工厂化装配式建筑发展情况怎么样?经过将近十年的艰苦努力,我国工厂化装配式建筑已经取得突破性进展。有些领域处于世界领先地位,归纳起来大致有三种模式:

一是以万科和远大住工等为代表的钢筋混凝土预制装配式建筑,也就是PC

二是以东南网架、中建钢构等为代表的钢结构预制装配式建筑。

三是以远大工厂化可持续建筑等为代表的全钢结构预制装配式。

综上所述,加快建筑产业现代化的发展有几点建议:

一是工厂化。要贯彻落实中共中央国务院关于进一步加强城市规范的若干意见。同时也要引导好地方政府,把好事办好,避免一窝蜂圈地现象。

二是信息化。BIM技术是建筑产业信息化的重要抓手,BIM技术发展中的主要问题在两个方面:一方面由于我国房屋和市政基础设施建筑市场一直沿用计划经济条件下的分割模式。二是设计施工两张皮。各自BIM技术难以贯通。大多数设计施工单位由于前述原因还处于“要我搞”“应景式”阶段。

三是标准化。我国建筑产业标准化自始至终还是具有全国和战略性考虑的,特别是改革开放以后,以房屋建筑为重点的标准化工作成就斐然,具有全面覆盖,全寿命周期等特点。

四是绿色化。绿色已成为国家发展理念,并列入新时期建筑方针。绿色发展的核心在于低碳,当前的全球低碳经济运动,无疑是第四次工业革命,低碳经济不仅成为当今世界潮流,依然成为世界各国政治家的道德制高点。

五是一体化。我国的房屋建筑市场模式改革虽然同时起步,都是1987年国务院推广鲁布经验开始的,但是没有能及时跟上工业及部分铁路、交通、水利等市场模式的变革。弊端已经充分暴露,中标前甲方是强者,压级压价、肢解总包、强行分包,恶性竞争严重,腐败频发。中标以后,设计和施工方摇身一变成为强者,不断的变更,洽商,追加投资严重,买的没有卖的精。